维港壹号(香港)归于什么层次2025年维港壹号房价暴降的缘由剖析

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　　维港一号租金呎价约40元左右，剩下在售产品，1房总价560万港币起，2房总价920万港币起，3房总价1385万起，是可贵的出资自住两相宜好盘。

　　作为启德跑道区首个入市的住所新盘，由我国海外开展开发的维港一号首轮推出400套住所，收逾7,500票认购挂号，当天售出370伙，摆开启德住所楼市新篇章。

　　启德跑道区是作为整个开展区傍边头号高端的住所区，跑道区也是内地房企抱负的出资区域之一，而我国海外开展成功于十一块地傍边投得六块，可见一贯盛产豪宅，并于多个新式豪宅区域均有开展项意图中海外对跑道区的项目开展适当注重。原因有三：榜首，共同景象，宽广海景，三边临海；第二，启德区受惠交通基建。屯马线通车效应，有利带动启德区交通；第三，启德区的开展备受方针全力支持，公共组织及很多商业组织纷繁进驻。关于其它关于该项意图概况信息，我建议您与咱们开发商联络，以获取更精确的实时信息，开发商售楼处欧阳司理VIP Tel：(微X同号)

　　维港1号 (One Victoria)建有3栋修建，包含2座高层住所(第1、2座)及1座低层住所，合共供给1,059伙住所单位。两幢高座大厦均楼高32层，各装备六部升降机，在天台设有保护层。单位的有用面积介乎329至1,793平方呎，间隔包含一至四房，楼底高度由3.125至3.5米，户户装备天台及作业渠道。

　　区域介绍：维港一号坐落启德新区跑道区，启德新区的规划面积规模达320公顷，坐拥各项基建配套、住所和商业区，连同观塘及九龙湾商贸区，已被政府定位为香港第二个中心商业圈。启德区六大规划区域为启德城中心区、体育城区、都会公园区、社区服务区、旅行中心区和中低密度住所及酒店区。

　　交通配套：项目间隔屯马线分钟或可乘坐巴士直接抵达，经过启德地铁站4站直达红磡站，5站直达会议站，6站直达柯士甸（西九龙高铁站），经过西九龙高铁站，15分钟到达深圳福田，半小时灵通大湾区。

　　周边公交配套老练，从承丰道站动身，有22D、22M、5R等多班公交车通往九龙塘、地铁启德站。未来中九龙干线分钟迅达中环中心商业区。关于其它关于该项意图概况信息，我建议您与咱们开发商联络，以获取更精确的实时信息，开发商售楼处欧阳司理VIP Tel：(微X同号)

　　商业配套：启德新区规划将供应约16.2公顷商业用地，未来政府方案兴修两条1,500米的地下商业街，南丰的AIRSIDE（约120万呎，已开业）、崇光百货SOGO双子塔（约110万呎，方案引入700家店肆，估计2024年9月开业）、K11启德零售馆（规划200间店肆，估计2024年四季度开业）等各大商场也在紧锣密鼓的建设中，未来不只满意区内居民消费需求，更有或许成为香港新的商业消费意图地。

　　学区配套：小学为34校网，香港传统四大名校网之一，区内如圣罗撒小学、陈瑞褀(喇沙)小学、马头涌官立小学等都是香港闻名小学。中校园网归于九龙城区，包含喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等。

　　其他配套：启德跑道区规划设有484万尺美化及歇息用地，首要有约24.3公顷都会公园、约1.4公里启德空中花园、约2.3公顷邮轮码头公园、约2.82公顷启德跑道公园和约28公顷体育园等，为住户供给多样的文娱日子。

　　40,433平方尺的Club Victoria住客会所，傍边包含21,646平方尺有盖面积及18,787平方尺无盖面积，供给包含室表里泳池、宴会厅、桑拿房、健身房等设备。还有占地约37,975平方尺的美化空间/园景区。

　　住所单位选用国际级厨房及卫浴设备+，包含德国Gaggenau电器、意大利Poliform橱柜组合、德国Dornbracht水龙头、德国Villeroy & Boch洁具、意大利Catalano 洁具、法国Vinvautz酒柜、德国BETTE浴缸及美国Bose扬声器等，为日子品尝刻划新标准。

　　项目探盘小结：启德区开展完善的规划，加上毗连九龙湾及观塘商用区，带动整个九龙东成为香港第二个中心商业区，区域开展的潜在才能较大。维港一号现已全面交给，在租借商场遭到客户追捧，租金呎价约40元左右，剩下在售产品，1房总价560万港币起，2房总价920万港币起，3房总价1385万起，是可贵的出资自住两相宜好盘。